モナーク北越谷

  • 埼玉県越谷市大字大房

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 8階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,298万円
44.8万円/㎡
相場
3,073万円
41.8万円/㎡
2,195
2,780
3,366
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,366万円
37.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
モナーク北越谷
3,298万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,298万円44.8万円4階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/10/182,990万円47.3万円8階 63.25㎡ 2LDK+S南東
2025/08/092,990万円47.3万円8階 63.25㎡ 3LDK東
2025/03/312,690万円42.5万円5階 63.25㎡ 2SLDK南東
2025/03/262,690万円42.5万円1階 63.25㎡ 2SLDK南東
2025/03/262,690万円42.5万円5階 63.25㎡ 3LDK東
2025/03/252,690万円42.5万円5階 63.25㎡ 2LDK+S東
2025/03/072,790万円44.1万円1階 63.25㎡ 2SLDK南東
2025/03/052,790万円44.1万円5階 63.25㎡ 2LDK+S東
2025/03/012,790万円44.1万円5階 63.25㎡ 2SLDK-
2024/09/271,830万円28.9万円1階 63.25㎡ 3LDK南東
2023/11/252,080万円28.3万円3階 73.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 3,298万円44.8万円73.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/04/25コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,799万円39.9万円70.21㎡3LDK3階 / 10階建 西1997年144戸SRC
2025/03/19モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,390万円33.8万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/11/26エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、越谷市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は越谷市の平均と比較して49.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
越谷市
30.0万円/㎡
前年比-6.9%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モナーク北越谷
所在地埼玉県越谷市大字大房
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩9分
築年月1995年
階数8階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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